Bất Động Sản Quanh Vùng hướng đông Hà Nội Thủ Đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới chú ý mặc dù rất gần trung tâm TP, trong những lúc Quanh Vùng phía tây lại hấp dẫn đầu tư rất mạnh mẽ. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe khoắn không chỉ có vậy nhờ có ra quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
theo đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu được tổng cộng 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng sau đây gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở cạnh quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 9.000 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô hà nội với phương án thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng giá trị đầu tư dự đoán 4.881 tỷ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỷ hoàn thiện trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông cải tiến vượt bậc khỏe mạnh. cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng rất nổi bật của Khu Vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những cộng đồng cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và sầm uất mới của TP Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có điểm mạnh trong việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỷ lệ cây trồng mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. các KĐT hướng đông cũng đã và đang hấp dẫn 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
các cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị phần TP. Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng phía đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, các người đầu tư mở đầu phân biệt Quanh Vùng hướng đông cũng có khá nhiều mục tiêu không kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở khu vực hướng đông Hà Nội Thủ Đô như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, TP Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của khu vực phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Hà Nội Thủ Đô được tiến hành thì không chỉ là khu long biên mà những Khu Vực khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
do đó, nói cách khác tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản của khoanh vùng hướng phía đông Thành Phố Hà Nội là một trong những yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do Khu Vực đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi kéo những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực được xem là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông phát triển trong thời gian tới. tuy nhiên, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. vì thế, các nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về góc nhìn dài hạn.
